Новости Рынка Недвижимости : Текущий выпуск

Созданная государством инфраструктура поддержки малого и среднего бизнеса доказала свою жизнеспособность и необходимость предпринимательской среде. Начинающие бизнесмены активно обращаются за помощью в гарантийные фонды и центры микрофинансирования, отмечая при этом, насколько своевременно они появились. Однако для развития данных структур нужен новый виток. С этой целью регулятор внедряет новый закон — "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях", который призван создать новые правовые условия для деятельности микрофинансовых структур, расширить их возможности на территориях. И пока закон не вступил в силу, важно правильно донести информацию о нем в регионы, ведь на его основании они будут работать много лет Что определяет закон Федеральный закон РФ "О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях" уже принят Госдумой и одобрен Советом Федерации. Дело только за подписью президента, и закон вступит в силу. Прежде всего он устанавливает, что такое микрофинансовая деятельность, определяя, что микрозайм — это сумма до 1 млн рублей. По мнению законотворцев, это оптимальная цифра для начала бизнеса. Также документ определяет, что такое микрофинансирование и кто им может заниматься. Это могут быть как коммерческие организации в форме хозяйственных обществ и товариществ, так и некоммерческие объединения — фонды, автономные некоммерческие организации, некоммерческие партнерства, за исключением бюджетных учреждений (последние были выведены из этого списка). Закон устанавливает достаточно широкий круг прав и определенные обязанности для данных организаций. Во-первых, прямо фиксируется их право на выдачу микрозаймов на регулярной, систематической основе, что в определенном смысле является защитой микрофинансовых организаций от обвинения их в незаконном осуществлении банковской деятельности. Также закон гласит, что параллельно со своей основной деятельностью микрофинансовые структуры могут вести фактически любую другую деятельность: консалтинговую, финансовую и т. д. Единственное, что запрещено микрофинансовой организации, — ее сотрудники не должны быть профессиональными игроками рынка ценных бумаг — во избежание смешения рисков и денежных потоков. Зачем он? Появление такого института, как микрофинансовые организации, вернее — их институализация, создает большие возможности для развития финансовой инфраструктуры в малых городах и населенных пунктах, что в конечном итоге должно повысить качество предпринимательской среды и уровень жизни населения. Это главная цель закона. "В малых городах и на селе банковская инфраструктура развита недостаточно, там просто нет физической возможности получить кредит в связи с отсутствием филиалов банков. Микрофинансовые организации — небанковские структуры, коммерческие структуры в форме ООО или ЗАО, фонды поддержки предпринимательства, которые намного проще создать. Они могут быть созданы практически в любой деревне, где есть потребность в заемных ресурсах. Конечно, у них более упрощенный характер деятельности, чем у банков, но в силу этой простоты требования к ним во многом выше, — поясняет Президент Российского микрофинансового центра Михаил Мамута. — Поэтому мы смотрим на микрофинансирование в первую очередь как на решение проблемы доступности финансовых услуг бизнесу в малых городах или больших населенных пунктах. Здесь основная клиентская группа — начинающие предприниматели (либо старт-ап, либо с небольшим стажем работы), которым тяжело получить банковский кредит". Как деньги генерить Что касается права привлечения денежных средств микрофинансистами, то они могут привлекать любые денежные ресурсы — кредит в банке, бюджетное финансирование, займы юрлиц, за исключением средств сторонних физических лиц. Закон прямо констатирует, что эта деятельность не является банковской. Приток денег от физлиц возможен только в двух случаях. Во-первых, если это акционеры, участники, учредители или члены микрофинансовых организаций, то есть те, кто принимает участие в управлении. Здесь привлечение возможно без ограничения по сумме. Во-вторых, если это квалифицированные инвесторы, предоставляющие займы на сумму 1,5 млн рублей. Такое ограничение сделано для того, чтобы исключить формирование финансовых пирамид, защитить потребителя от обмана. Привлекать денежные средства физлиц могут только банки, но они находятся под очень ж