Это сложное понятие: `редевелопмент`

02.06.10 | Москва Это сложное понятие: `редевелопмент`… Повторный девелопмент объектов жилой недвижимости в любой точке земного шара является высокодоходным видом бизнеса, который отличается стойкостью к макроэкономическим встряскам.

Покупка устаревших зданий с будущей реставрацией, отвечающей всем современным требованиям жилой недвижимости, дает высокую прибыль при условии последующей перепродажи. До определенного периода дефицит современной жилой площади предопределял ситуацию в сегменте повторного девелопмента.

(далее…)

Безопасность жизнедеятельности человека на Украине

Безопасность жизнедеятельности человека на Украине Тема №1. Цель и задачи БЖД. Среда обитания человека. ЦЕЛЬ: изучить основы обеспечения безопасности человека в окружающей среде (производственной, бытовой, в ЧС) Безопасность человека зависит от 3-х факторов: От гос. систем обеспечения безопасности человека. От самого человека (его психических, физиологических особенностей, от его знаний, умений действовать). Гос. системы обеспечения безопасности человека: защита населения при угрозе или возникновении чрезвычайных ситуаций (ЧС) , сюда входит ГО. всеобщее обучение по основам БЖД и ГО всех слоев населения в течении все жизни (школы, все ВУЗы, все специальности по приказу мин. образования от 1995 года) Студент обязан знать: характеристику окружающей среды ( производственной, бытовой), опасные и вредные факторы ОС (окружающей среды), их влияние на человека, способы защиты населения от поражающих факторов среды, быть ознакомленными с документами международного и гуманитарного права, Студент обязан уметь: на практике осуществлять самозащиту и защиту людей, в первую очередь детей, организовывать и принимать участие в спасательных работах, оказывать на практике первую мед. помощь пострадавшим (в быту на производстве, при ЧС), организовать защиту, оказать помощь детям. Перед все нашей планетой возникла глобальная ЭКО проблема (нехватка топлива, воздуха). Планете угрожает экологический кризис, нарушение экологической системы природных ресурсов (обл. Уральского моря). Один ученый сформулировал свойство экологии: "все взаимосвязано, ничто не проходит бесследно, за все нужно "платить", природа знает лучше". Загрязнение окружающей среды и здоровье человека. Здоровье человека зависит от: 50% – от образа жизни чел. (питание, сон, условия быта) Загрязнение окружающей среды это неблагоприятные изменения ОС (человек и природа, ухудшает условия жизни, а следовательно и здоровье человека). Через предметы и вещи ОС (одежда, игрушки, стройматериалы, посуда) Условия работы (шум, освещение, холод), быта, отдыха (курорты, мариупольский песок радиоактивен) Загрязнения среды вызывают такие заболевания: аллергические заболевания (высыпание кожи, насморк, бронхиальная астма), преждевременное старение, сокращение продолжительности жизни. Тема №2 Опасные и вредные факторы ОС. Источники загрязнения ос. Экологическая обстановка на Украине и в Запорожье. ОСНОВНЫЕ ФАКТОРЫ ЗАГРЯЗНЕНИЯ ОС. – это процессы объекты и всякие другие факторы, которые неблагоприятно влияют на человека (немедленно или через временной промежуток), могут представлять угрозу для жизни человека. Классификация основных опасных факторов. а) Естественные т. е. природного (извержения вулканов, выветривание горных пород, сгорание и падение метеоритов) б) Искусственного, т. е. антропогенного; они выделяются из-за деятельности человека (сгорание топлива, промышленные отходы). а) физическое: тепловое, шум, вибрация, радиоактивное излучение, в) биологические: микроорганизмы, насекомые, грызуны, ядовитые животные, грибы, растения. а) газообразные – 90% от всех загрязнений. б) твердые – около 10%, тяжелые металлы, пыль, уран, плутоний. в) жидкие – менее 1%, Серная, Азотная кислоты появляются при взаимодействия газа и воды, Источники загрязнения. Промышленность: металлургия, химические заводы, текстильные, деревообрабатывающие. Выделяют: Углекислый газ, сероводород – газообразные, бензопирен (канцероген, вызывает рак), тяжелые металлы, шлаковые отходы. Загрязняют: атмосферу, гидросферу. Транспорт: автомобили, речной транспорт, железнодорожный, самолеты Выделяют: авто – угарный газ, окислы азота, бензопирен, свинец. 1 автомобиль за 1 год = 1 кг плюмбума. Отходы: бытовые, промышленные, естественного отмирания. С/Х: ядохимикаты, удобрения, отходы животных, оросительные системы, неверное использование пашень. Уничтожение лесов: особенно влажных. Приводит: к накоплению углекислоты, что вносит свой вклад в парниковый эффект: СО2 и окислы азота создают как бы щит, не пропускающий в космос тепловые лучи. Ученые подсчитали, что к 2400 г. потеплеет на 40 С. Проблема озонового слоя – Озон – это щит от избытка ультрафиолетовых лучей, которые в малых дозах убивают микробов. При высоких дозах: рак кожи и др. органов. Кислотные дожди: образуются èгазы + вода. Губительны для растений, металлы под воздействием таких осадков испытывают повышенную коррозию, также уменьшается износостойкость капроновых материалов. Радиоактивные вещества (РВ): Источники: а) из космоса
б) из земли. {а) и б) создают естественный радиоактивный фон} В Москве 0.065 мрн/ч – считается загрязнением. 2) Искусственные: аварии на АЭС создают большие дозы радиоактивного загрязнения, урановая промышленность, научные лаборатории где есть РВ, ядерные реакторы, места захоронения радиоактивных отходов. Действие РВ загрязнений на ОС: Нарушаются естественные свойства атмосферы благодаря тепловому воздействию, что приводит к изменению климата, нарушению озонового слоя, пожарам. Действие РВ загрязнения на человека: Высокие дозы (100 рентген и выше) — острая лучевая болезнь, 600 и выше — смертельно для человека. Через 5-15 лет у облученных малыми дозами возможны отдаленные медицинские последствия: болезни крови (лейкамия), рак щитовидной железы, болезни иммунитета, преждевременное старение, укорачивание продолжительности жизни. Генетические последствия – у потомков. Шумовое: транспорт, промышленность, звуковое оборудование, самолеты, питарды. Для сна – 30 децибел, телевизор – 95 децибел, печатная машинка – 75-85, транспорт 90 Болевой порог звука – 130 децибел, 140 децибел – вибрация костной и мягкой тканей, у детей судороги, 160 децибел – разрыв барабанных перепонок. Работа при 80 д. – осложнение на ЦНС (неврозы), нарушение сердечной деятельности, осложнение на пищеварительный тракт, тугоухость. Табачный дым. Тема № 3. Экологическая обстановка на Украине. Экологическая обстановка на Украине– неблагоприятная. В 1991 году Верховная Рада Украины объявила Украину зоной экологического бедствия. В ряде городов обстановка чрезвычайно неблагоприятная: 1) Кривой Рог 2) Мариуполь 3) Днепродзержинск и Днепропетровск 4) Запорожье 5) Донецк и Макеевка. Экологическая обстановка осложняется такими факторами: 1) 5 АЭС – Хмельницкая, Ровенская, Чернобыльская, Южноукраинская, Запорожская. Запорожская атомная станция 1-я по мощности в Европе, и 5-я в мире. А любой ядерный реактор потенциальный источник опасности. 1986 г. – катастрофа на ЧАЭС (глобальная), создались зоны радиоактивного заражения. 2) Мощный промышленный комплекс, много ХОО (Химически Опасных Объектов) около 1500, в их зоне живет около 12 мил. человек. Возможны аварии, катастрофы с выбросом ядовитых веществ. 3). Через территорию Украины, Запорожскую область проходит нефтепровод "Тельяви – Одесса). Все это источник опасности. 4). На реках сооружено около 200 плотин и других гидросооружений. Нарушается самоочищение воды, прорывы плотин (в 1989 г. в Закарпатье). 5). Урбанизация, транспорт. 6). Суперхимизация сельского хозяйства. 7). Сейсмогенные зоны: Карпаты, Крым, Киевская область, территория ЧАЭС до 6 баллов. 8). В степях Украины возможны бури, ураганы, смерчи ( в Волынской области 1985 г., 1987 г.). 9). Жара, холод, град, ливни. На Украине возможны катастрофы и ЧС природного и техногенного характера. Здоровье населения Украины: Упала рождаемость. В загрязненных городах женщины в 5 раз чаще недонашуют детей. Среди новорожденных 70% имеют отклонения. Участились случаи новообразований, у детей после ЧАЭС в 5 раз чаще рак щитовидки, болезни иммунитета, СПИД. Эпидемия туберкулеза. "Помолодели" болезни сердца и сосудов. Актуальная проблема оздоровления населения. Пмп (первая мед. помощь). ПМП – это комплекс простейших мед. мероприятий, которые выполняются на месте получения повреждения в порядке само и взаимопомощи в ближайшие 30 мин. А при остановке дыхания – 5-7 мин. Значение ПМП – в мире ежегодно погибает 20% без ПМП, поэтому каждый гражданин обязан знать и уметь ПМП, каждый студен сдает персонально. Цель ПМП: 1) Устранение воздействия поражающего фактора 2) Спасти жизнь человека и предотвратить нежелательные осложнения. 3) Эвакуировать в лечебные учреждения. Мероприятия ПМП. Извлечь пострадавшего потушить горящую одежду, ввести болеутоляющее средство под кожу или в мышцу, освободить от инородных тел дыхательные пути, искусственная вентиляция легких, непрямой массаж сердца, остановка кровотечения. Наложение повязок на рану или кожу. Иммобилизация (обездвижевание) конечностей., простейшие противошоковые процедуры, надевание противогаза в зараженной местности, применение лекарств из индивидуальной аптечки. Проведение частичной сан. обработки с помощью ИПП-8. Применение противоядий, т. е. антидотов, вынос пораженных и погрузка на транспорт. Тема №6. Влияние опасных и вредных факторов на чел. Влияние ионизирующих излучений (радиации) на чел. 1). РАДИОАКТИВНОСТЬ И ВИДЫ ИЗЛУЧЕНИЙ. Беспрерывный, самопроизвольный распад ядер хим. элементов, сопровождается излучениями, выделением высокой эне
ргии. ВИДЫ ИЗЛУЧЕНИЙ: a, b, g, нейтронные. Они обладают 2-мя важными свойствами. а) ионизирующая способность, т. е. на своем пути они разбивают ядра на ионы, поэтому они и называются ионизирующими. б) проникать через неживые и живые материи по-разному, по этому говорят о "проникающей радиации" СРАВНИТЕЛЬНАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА: a – Частицы – поток ядер Гелия. а) у них самая низкая проникающая способность (воздух, вода, пища) б) самая высокая ионизирующая активность. b – Частицы – поток электронов и реже позитронов. а) проникающая способность выше, опасны при внешнем облучении. б) ионная активность ниже. а) высокая проникающая способность, т. к. нет заряда, ионизация как у a частиц. Естествен. – земная кора, космос. Искусственные – ядерные испытания, аварии на АЭС, захоронение радиоактивных отходов, ядерные установки на лодках Человек живет в естественном радиационном фоне. СПОСОБЫ РЕГИСТРАЦИИ, ДОЗЫ И ЕД. ИЗМЕРЕНИЙ. Экспозиционная доза – измеряет радиоизлучение в ОС. 0.060 мрн/ч – необходимо проводить дезактивационные работы, повышенная доза. Поглощенная доза – поглощенная энергия на единицу массы. 6 Гр – смертельная для человека доза. От 1 до 6 Гр – повреждающая доза. Эквивалентная = поглощенная доза(Гр) х коэф. качества излучения. Коэффициент a=20, b и g = 1. Эквивалентная доза выражается в Зибертах – Зб. Население разбито на 3 категории: Все население 1 МЗб в год. 1 Гр – острая лучевая болезнь, 1.5 Гр через время – острая лучевая болезнь. Отдаленные последствия: болезнь крови, преждевременное старение, сокращение срока жизни. В зависимости от типа дозы – генетические последствия проявляются у потомства. 2-я степень – средней тяжести, 2Гр–4Гр, смертность 20% 4-я степень 6Гр и выше, быстрое наступление летального исхода у 100% 3-я стадия. Разгар болезни – все симптомы. 4-я стадия. либо смерть, либо выздоровление (6-7 месяцев) Угнетается кора мозга, мало лейкоцитов, нет антител, снижается иммунитет Увеличивается проницаемость сосудов. Интоксикация продуктами распада – повышенная температура, угнетена работа сердца и легких Удар по ЦНС – потеря сознания, кома, смерть. Тема №7. Влияние опасных хим. Факторов. Представления о яде (классификация ОВ и СЯВ), острое отравление: причины, классификация (легкое, среднее, тяжелое). ОТРАВЛЕНИЕ. Под отравлением понимают патологический процесс который возникает в организме при поступлении из вне ядовитых веществ и сопровождается нарушением функции организма и может привести к смертельному (летальному) исходу. ТОКСИЧНОСТЬ. – то наименьшее количество данного вещества которое попав внутрь организма вызывает нарушение его функций. В свою очередь делятся на Высокотоксичные и Низкотоксичные. ВИДЫ ОТРАВЛЕНИЯ. Однократное воздействие токсической дозы, которые могут вызвать отравление легкой, средней и тяжелой степени. Повторное воздействие небольших доз ОВ, аккумулируется в организме. КЛАССИФИКАЦИЯ ОТРАВЛЕНИЙ. Бытовые Производственные (может быть массовое) Медикаментозное Аварии, катастрофы, ЧС, (утечки ОВ) Преднамеренные с целью суицида ПУТИ ПОСТУПЛЕНИЯ ОВ В ОРГАНИЗМ. Ингаляционный путь (путем дыхания) Через ротовую полость Через не поврежденную кожу или через рану. Все ОВ и СЯВ смертельные яды и временно выводящие из строя. Те и другие подразделяются на подгруппы по механизму нарушения функций организма. А) СМЕРТЕЛЬНЫЕ ЯДЫ. Название подгруппы по механизму Представители этой группы БОВ (зарин, зоман, V-газы). в народном хозяйстве (инсектициды, никотин) Попав на кожу всасываются, вызывают воспаление, образование волдырей, а затем язвы. А всосавшись вызывают летальный исход. (Ртуть, Антимоний, концентр. щелочи и кислоты).БОВ (Иприт,– запах похожий на герань, люизит). Вызывают интоксикацию и смерть. Блокируется кислородный обмен в тканях. алкоголь и его суррогаты, угарный газ. БОВ (синильная кислота, хлорамин). 4. ОВ удушающего действия. Вызывают спазм дыхательной мускулатуры, раздражение слизистой оболочки и отек легких (в легких скапливается кровянистая жидкость). Окись азота, Хлор. БОВ (фосген, дифосген). Б) ВРЕМЕННО ВЫВОДЯЩИЕ СО СТРОЯ. 1. ОВ слезоточивого и раздражающего действия. Вызывают раздражение верхних дыхательных путей и слизистой оболочки. БОВ (Хлорацетофенол, Сероуглерод, шашки с черемухой, адамситовые шашки) 2. ОВ Психомиметического воздействия. Нарушают психику, вызывают галлюцинации. (наркотики, дурман, беладонна) БОВ (ЛСД – диэтиламид дизертировой кислоты, Би–Z). В). ТАКТИЧЕСКАЯ КЛАССИФИКАЦИЯ. БЫВАЮТ: твердые, жидкие, газообразные. СТОЙКИЕ ОВ. Аэрозоли, V– газы, иприт. НЕ СТОЙКИЕ ОВ. Синильн

Ох, рано встает охрана

Организация безопасности жителей мегаполиса является одной из сложнейших задач власти. Этой важной теме была посвящена XVII международная выставка "Охрана и безопасность", организованная компанией "Примэкспо". Уже более 10 лет фирма работает в сфере проведения специализированных выставок во многих городах России.

(далее…)

Проект федерального государственного образовательного стандарта основного общего образования

…И чем больше у нас в жизни того, что мы любим, тем больше вмещает и наше сердце

Угробили детей на Азовском море. Так и хочется неприлично выругаться.

Горстка горе-воспитателей повезла детей на экскурсию на катере на какой-то остров и позволила им купаться в неизвестном месте.

Голова-то должна у людей быть.

Если везешь куда-то детей, выясни хотя бы, куда. Узнай можно ли там вообще купаться.

(далее…)

ГТРК Карелия

Лишилась статуса «чрезвычайной» cитуация в Петрозаводской губе Онежского озера, возникшая в результате утечки мазута. На сегодня основная часть работ по ликвидации последствий аварии уже завершена. Утечка мазута произошла на насосной станции завода «Петрозаводскмаш» 4 июля. Тогда на берег и в акваторию Онежского озера попали несколько тонн нефтепродукта. Аварийные работы на месте происшествия велись круглые сутки. Сегодня мазута на поверхности воды практически не осталось, рабочие отмывают боновые заграждения и очищают прибрежную полосу. Остаётся ещё выполнить ряд работ по очистке трубы, из которой мазут и попал в озеро. Сейчас место её выхода огорожено. Здесь планируют применить специальные моющие вещества, предназначенные для разложения нефтяных пятен. Опасность миновала, но ещё какое-то время место аварии будет оставаться под контролем, сообщил председатель Государственного комитета Республики Карелия по обеспечению жизнедеятельности и безопасности населения Николай Федотов: — Будем следить постоянно, видите – поставили вторые боны, и не будем снимать, думаю, ещё месяц, потому что всё возможно… Поставил задачу исполняющий обязанности главы республики, что ни капли не должно быть за боном мазута. Мы задачу эту выполним.

VII социально-экономический форум

8 и 9 июля в столице Верхневолжья в седьмой раз пройдет Тверской социально-экономический форум. Ключевая тема – развитие информационного общества в России. Предстоящим событиям была посвящена пресс-конференция в информагентстве "Интерфакс" с участием губернатора Тверской области Дмитрия Зеленина и советника президента Леонида Реймана.

(далее…)

МегаФон продемонстрировал технологию, позволяющую осуществлять наблюдение с помощью web-камер

Кроме того, МегаФон готов обеспечить систему экстренного оповещения абонентов в Санкт-Петербурге при возникновении чрезвычайных ситуаций в конкретной географической координате с указанием радиуса действия оповещения. Организация оповещения возможна в рамках федеральной целевой программы ОКСИОН (Общероссийская комплексная система информирования населения) и регламента взаимодействия между Национальным Центром управления кризисными ситуациями МЧС России и первым в стране Федеральным центром управления и мониторинга, созданного в Москве для обеспечения работоспособности сети "МегаФон" на всей территории Российской Федерации при возникновении чрезвычайных ситуаций.

(далее…)